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房地產投資增速延續下行之勢，打壓了鋼市信心，市場對于鋼材需求的預期普遍較差，造就了鋼價的“跌跌不休”。統計局數據顯示，今年1—7月份房地產開發投資增速同比回落15.4%，相比歷史高點的跌幅近60%。7月份單月數據也不樂觀，房屋新開工面積、銷售面積、施工面積和竣工面積分別同比下降26.71%、同比增長13.27%、同比下降26.30%、同比增長9.45%，分別環比下降40.96%、環比下降22%、環比下降43.91%、環比下降10.15%。從絕對數量上來看，7月份房地產開發投資完成額為6164.65億元，高于去年同期的4117.65億元，房屋新開工面積、銷售面積、施工面積和竣工面積分別為11524.87萬平米、8628.85萬平米、13602.37萬平米和5349.11萬平米，去年同期的各項數據分別為11732.33萬平米、6466.08萬平米、15831.67萬平米和4179.9萬平米。

7月份新開工面積和施工面積數據表現不如去年，而銷售面積和竣工面積較去年高一些。可見，房地產市場供給趨于下降，銷售情況有所好轉，剛性需求處于逐步釋放中。國家統計局發布的7月份國房景氣指數為94.57，較6月份回落0.14個百分點，已連續14個月下滑，未來數據見底的可能性很大。

房地產投資增速下行，對鋼市的信心打擊大于實際層面，造成市場對于鋼材需求存在悲觀預期。最近鋼貿商和商業銀行因拖欠貸款而發生法律糾紛的新聞也頻繁曝光，使得鋼材融資需求大幅萎縮，一定程度上放大了房地產投資增速下滑的影響，市場本已脆弱的信心跌至谷底，鋼價不斷創新低。

鋼廠產量仍維持高位，鐵礦石價格卻應聲下跌，這也加重了市場的恐慌情緒，加速了鋼價回調。統計局最新數據顯示，7月份，全國生鐵、粗鋼、鋼材產量分別為5632萬噸、6169萬噸和8122萬噸，同比分別增長2.9%、4.2%和6.5%，環比分別增長1.08%、2.46%和-3.85%。7月份全國粗鋼日產量為199萬噸，環比6月份減少1.7萬噸，7月份鋼廠減產效果不明顯。然而，鐵礦石價格卻順著鋼價的回落陰跌不止，截至8月22日，63.5%的印度粉礦外盤報價為115美元/噸，相比前期的140美元/噸，跌幅超過10%，成本支撐逐漸減弱。最近以及今后一段時間，若鋼市需求跟不上供給的情況一直持續，鐵礦石價格還將受累下行。

今年鋼材需求明顯萎縮，即將到來的“金九銀十”都將旺季不旺。而產量方面，網絡上炒作的消息不少，實際產量卻在不斷攀高。更重要的是，今年政府在結構調整的壓力面前，對國內經濟放緩的容忍度有所提高，政策底部到來需要時日，滬鋼將長期處于振蕩筑底過程中。