|
| 同時征收集體土地和私人房屋的情況下 |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
 添加到收藏夾
 點擊發(fā)郵件咨詢
 舉報此信息
 收藏到用戶中心
|
| 聯(lián)系我時，請說明在東北制造網(wǎng)上看到的，謝謝！ |
 微信分享 |
|
|||
| 關鍵字：同時征收集體土地和私人房屋的情況下 dbzz濟南房產(chǎn)糾紛律師在英美法中主要是指房地產(chǎn)等的不動產(chǎn)抵押。18世紀英國人創(chuàng)辦了房地產(chǎn)按揭貸款的機構——建筑社團。1831年英國移民在美國賓西法尼亞州建立了牛津節(jié)儉會。他們的成員按月存款，成員需要購房或建造房屋時可向建筑社團或牛津節(jié)儉會借款，借款應按規(guī)定期限分期償還。www.jnhunyin.com若不按期償還，則該房屋歸建筑社團或牛津節(jié)儉會所有。這種以房地產(chǎn)作為保證分期償還借款的信貸方式，實質上宣告了按揭制度的誕生。濟南婚姻律師如果擬拆遷的是集體所有土地上的房屋，那么，濟南房產(chǎn)糾紛律師此處所謂房屋拆遷，實質上是土地征收的附庸，并非獨立于土地征收的一項獨立的法律制度。若把土地征收看成一個過程，則房屋拆遷為其后半程的一個環(huán)節(jié)。其道理在于，法律不允許不辦理土地征收手續(xù)而徑直進行房屋拆遷，而是必須適用土地征收制度，而土地征收是將集體所有的土地征為國有土地，然后再拆遷房屋，此時該房屋的所有權已經(jīng)不再屬于被拆遷人了。濟南房產(chǎn)糾紛律師在這種同時征收集體土地和私人房屋的情況下，如何確定宅基地使用權、被征收房屋的私人所有權終止的時刻?筆者認為，原則上以征收的補償款付清之時為宅基地使用權、被征收房屋的私人所有權終止的時刻，但在宅基地使用權注銷登記、房屋所有權變更登記已經(jīng)辦理完畢、補償款尚未付清的情況下，則以辦理完畢宅基地使用權注銷登記、房屋所有權變更登記之時為這些權屬終止的時刻。www.jnhunyin.com |
| 活躍產(chǎn)品 | 在這顯示|更多 |
| 最新展會 |
| 網(wǎng)站首頁 - 關于我們 - 使用協(xié)議 - 免責條款 - 版權隱私 - 網(wǎng)站地圖 - 友情鏈接 - 廣告服務 - 會員服務 - 免費注冊 - 聯(lián)系方式 | ||||||||
| 問題請通過在線提問反饋 | 在線客戶QQ：105452034 | 收費會員及廣告咨詢電話13332201705 技術支持：遼寧衡駿節(jié)能科技有限公司 | ||||||||
| Copyright 2007- dbzz.net All Rights Reserved 東北制造網(wǎng)(東北地區(qū)唯一制造業(yè)網(wǎng)上平臺) 版權所有 遼ICP備2021008091號 遼公網(wǎng)安備21021702000105 | ||||||||
| 為獲得最佳瀏覽效果，建議使用IE7以上，或Firefox7以上瀏覽器 | ||||||||
|
