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一、三大氣源驗(yàn)收
新交毛胚房，由于土建工程的客觀原因，難免會(huì)有些地方做的不夠細(xì)致，甚至有缺陷。廣大業(yè)主在自己看新房的時(shí)候，要注意仔細(xì)查看三大氣源(煤氣、暖氣、天然氣)的管道、接頭，尤其是計(jì)量表的外表有無(wú)破損，是否走字。元洲裝飾馮經(jīng)理提醒廣大業(yè)主：“盡量不要改動(dòng)煤氣、暖氣管道，因?yàn)檫@些都是專(zhuān)業(yè)的煤氣公司來(lái)做的，業(yè)主私自改動(dòng)可能會(huì)導(dǎo)致日后煤氣公司不供氣。”而暖氣部分，因?yàn)榧已b公司沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的水暖工，而暖氣的安裝，尤其是接口的安裝，經(jīng)驗(yàn)要求特別高，非專(zhuān)業(yè)的水暖工技術(shù)達(dá)不到，強(qiáng)行施工會(huì)為日后的供暖期跑水留下隱患。
二、“水”的細(xì)節(jié)檢查
在驗(yàn)房過(guò)程中，對(duì)有關(guān)“水”的項(xiàng)目檢查一定要慎重。馮經(jīng)理指出，住在高層和頂層的業(yè)主，建議查看外飄窗的封閉性是否良好。如果外飄窗的封閉性不好，勢(shì)必造成日后雨天房屋滲水。因而，驗(yàn)房最好選在下過(guò)大雨之后，這樣房屋有無(wú)漏水一目了然。另外，建議業(yè)主們多聯(lián)系樓上樓下幾戶(hù)一起驗(yàn)房，這樣一旦外飄窗有問(wèn)題，可以聯(lián)合向物業(yè)提出，請(qǐng)個(gè)“蜘蛛人”一塊維修。
還有就是小地漏的檢查。別看它小，一旦堵了您可就得承受“水漫金山”之苦。而據(jù)記者了解，土建工程中因?yàn)樗嗌皾{的灌入引起地漏堵塞的現(xiàn)象十分普遍。因而地漏檢查更是耽擱不得。業(yè)主自檢也很方便，端盆清水灌進(jìn)地漏，若水“嘩”地流走，說(shuō)明地漏通暢。若聽(tīng)見(jiàn)“咕嚕咕嚕”的聲音，證明地漏確實(shí)堵了，趕緊找人維修方為上策。
馮經(jīng)理告訴記者，關(guān)于水管的檢查，目前在西安只要做到查看冷熱水管是否安裝正確即可。還有就是衛(wèi)生間和廚房的天花板，可查看有無(wú)水漬。若有，要盡快通知樓上的業(yè)主做廚衛(wèi)間的閉水試驗(yàn)，否則，您家裝好了，頂上開(kāi)始漏水，絕對(duì)是一大心煩事。 |
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