關(guān)鍵字：老房管開發(fā)商,開發(fā)商必用管理
dbzz老房管開發(fā)商必用管理軟件
適合：水電外包給物業(yè)管理，自己只收租金管理等費用。管理人員可隨時知道房屋的閑置情況、欠費情況、提前抄表結(jié)算報警、電腦自動打印各種單據(jù)/日報、月報、收支明細(xì)報表、實收收款、未收款分析等等。 3、提前2個月系統(tǒng)自動提醒哪些房間合同快到期了，管房人可以提前咨詢租戶是否續(xù)租或者退房，及時做好有房出租的工作，降低房屋閑置天數(shù)。
4、每月電腦自動打印收租單，入住收據(jù)、退房收據(jù)等等，清晰明了，即解決了每月手寫單據(jù)的麻煩，也避免了寫錯單據(jù)或不夠清楚，引發(fā)爭吵解釋的麻煩。
5、隨時可以知道哪些房間已經(jīng)空出，可以進(jìn)行出租，房屋租金、房型、面積、朝向等等情況，減輕了每天用腦子記，用筆記的辛苦。
6、可明確知道租戶的姓名、身份證號、籍貫、照片、入住時間、合同到期時間等等信息。隨時核對租戶是否轉(zhuǎn)租、是否老租戶、什么時候要續(xù)簽租房合同等等情況。
7、可結(jié)合身份證讀卡器，象賓館一下，身份證放上去，就直接可以讀出租戶的姓名、身份證號、籍貫、出生日期、照片等等信息，即可識別身份證真假，而且租戶資料也不用再輸入了，信息直接進(jìn)行系統(tǒng)，只要填個聯(lián)系電話即可。極大的避免了把房子租給假身份證的人員，出事了，麻煩不斷，租金下降的風(fēng)險。
8、房屋閑置分析可分析出每個月的房屋閑置情況，閑置天數(shù)，哪些房閑置了多少天。
9、入住退房頻率分析可分析出哪些月份的入住、退房頻率比較高，及時進(jìn)行應(yīng)對措施。
10、權(quán)限控制可控制每個部門可使用哪些功能模塊，進(jìn)行工作劃分。
11、今天情況功能模塊的數(shù)據(jù)批量加鎖功能，可防止數(shù)據(jù)混亂，加鎖后的數(shù)據(jù)，除加鎖人外，其他人只可以查看，不可以修改及刪除。
12、設(shè)備管理模塊可隨時知道每個房間的設(shè)備情況，以及目前管理的出租房中，有多少設(shè)備，多少固定資產(chǎn)。
13、實收未收模塊可直接分析出當(dāng)前月份實收情況以及未收情況，已供查看審核。
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