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銀行居間服務人群：有需資金周轉的中小企業(yè)或企業(yè)股東、法人。
擔保方式：可以分為信用貸款、第三方保證貸款、抵押貸款(企業(yè)房產、設備資產、股權、承兌匯票等)。
產品優(yōu)勢：手續(xù)簡單、銀行標準利率、下款快、額度高、可循環(huán)。
一、企業(yè)抵押貸款基本要求
1. 符合國家的產業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)；
2. 企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；
3. 具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡；
4. 有必要的組織機構、經(jīng)營管理制度和財務管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產品有市場、有效益；
5. 具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；
6. 企業(yè)經(jīng)營者或實際控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；
7. 企業(yè)經(jīng)營情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續(xù)2年銷售收入增長、毛利潤為正值；
8. 符合建立與小企業(yè)業(yè)務相關的行業(yè)信貸政策；
9. 能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關規(guī)定；
10. 在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。
二、個人房屋銀行貸款：個人經(jīng)營性貸款是以企業(yè)法人或股東的房產做抵押，所獲資金用于企業(yè)經(jīng)營的貸款。
貸款優(yōu)勢
1、貸款額度高，最高可達房產評估值的7成；
2、按月還息，一次還本；
3、按實際使用金額計息；
4、手續(xù)快捷簡便，5-10個工作日即可批貸
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