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    樓宇對講系統(tǒng)實用于現(xiàn)代物業(yè)管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對講系統(tǒng)可在各單元門口或住戶大門安裝防盜門和對講系統(tǒng)，以實現(xiàn)訪客與住戶對講，住戶可遙控開啟防盜門，有效地防止非法人員進(jìn)入住宅樓內(nèi)，加強(qiáng)樓宇的安全管理。
    根據(jù)小區(qū)的定位及設(shè)計要求，對講系統(tǒng)采用全可視新產(chǎn)品。
    樓宇對講系統(tǒng)主要由管理員機(jī)、對講門口主機(jī)、住戶對講分機(jī)、電源以及相應(yīng)的傳輸線路等組成。

1.組團(tuán)可視庭院門主機(jī)
    為配合今后小區(qū)出入口管理系統(tǒng)實現(xiàn)無人化管理，在小區(qū)各組團(tuán)的人行出入口處配置庭院門可視主機(jī)，采用對講系統(tǒng)與門禁相結(jié)合的模式，可實現(xiàn)密碼自動開啟庭院門（或利用IC卡開啟）。
    當(dāng)訪客來訪時，可通過輸入單元號+樓層號+房號，呼叫住戶，進(jìn)行可視通話，并由住戶確認(rèn)后遙控開門。在聯(lián)網(wǎng)狀態(tài)下，該門口機(jī)可呼叫管理中心主機(jī)并進(jìn)行通話、開門。為防止密碼泄露，可取消對講主機(jī)密碼開門功能（密碼可更改）。
2.可視單元門口主機(jī)（可選）
    根據(jù)集團(tuán)設(shè)計要求，不設(shè)置單元門，但從物業(yè)管理角度考慮，如不設(shè)置單元門會難以控制外來人員進(jìn)出。
    可視單元門口主機(jī)為樓宇聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng)的第二道屏障，安裝于每棟單元大門，可對外來人員的進(jìn)出進(jìn)行有效限制。其功能與圍墻門口主機(jī)相似，但訪客只需輸入樓層號+房號即可呼叫住戶。同樣由住戶利用其可視功能確認(rèn)后遙控開門。另外，在聯(lián)網(wǎng)狀態(tài)下，該門口機(jī)可呼叫管理中心主機(jī)并進(jìn)行通話。
3.可視住戶室內(nèi)分機(jī)
    安裝于住戶室內(nèi)，是住戶與庭院、單元門口主機(jī)及住戶門前機(jī)進(jìn)行通話和實現(xiàn)遠(yuǎn)程開啟門鎖的重要設(shè)備。
    當(dāng)訪客在庭院或單元門口機(jī)上呼叫住戶時，住戶室內(nèi)分機(jī)會響起振鈴聲并在顯示屏上顯示訪客圖像及周圍環(huán)境，由住戶確認(rèn)并通過開鎖鍵遙控開門。
4.管理中心主機(jī)
    為樓宇聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)、呼叫控制管理設(shè)備，安裝于小區(qū)控制中心。
    在聯(lián)網(wǎng)狀態(tài)下，可與單元門口機(jī)、住戶室內(nèi)分機(jī)進(jìn)行通話并可呼叫室內(nèi)分機(jī)。不管門口機(jī)或室內(nèi)分機(jī)呼叫中心主機(jī)時，主機(jī)上均可顯示門口機(jī)編碼或室內(nèi)分機(jī)所在房號，管理中心主機(jī)亦可實現(xiàn)遠(yuǎn)程開鎖功能。
技術(shù)指標(biāo)：
系統(tǒng)水平清晰度：黑白≥230線
系統(tǒng)圖像灰度等級：≥8級
信噪比：≥37dB
視頻信號電平： 1Vp-p±3dB
頻響范圍： 300Hz-3400Hz
音頻失真度： 〈5% (在1000Hz，≤30db情況下)
注：參照GA/T72-94《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》

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