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五金專業(yè)市場建設要有新模式
發(fā)表日期：[2008-11-10]
dbzz.net五金專業(yè)大市場不是房地產(chǎn)，建好就賣，賣了完事的思維是行不通的。五金專業(yè)大市場的建設發(fā)展還得有新方式。
　　縱觀這些五金機電專業(yè)市場的投資者，可以明顯的看出其分為兩類：一類是以投資地產(chǎn)開發(fā)為主的房地產(chǎn)開發(fā)商。五金行業(yè)在改革開放的大好環(huán)境下得到了飛速的發(fā)展，國際地位進一步提高，行業(yè)發(fā)展形勢一片大好。正是看到了五金行業(yè)的發(fā)展前景，許多有成功經(jīng)驗的房地產(chǎn)開發(fā)商把五金機電專業(yè)大市場和房地產(chǎn)開發(fā)有效的結(jié)合起來。這類投資者多數(shù)是以房地產(chǎn)開發(fā)為主，在一個市場開發(fā)建設完成并成功銷售后就完全退出了這個市場的后期管理，而轉(zhuǎn)向另外的項目開發(fā)。

　　另一類投資者，他們本身就是五金機電制造商或者經(jīng)銷商。我國五金行業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，取得了巨大發(fā)展成為五金生產(chǎn)大國的同時，利潤空間也越來越小，而專業(yè)大市場作為新興產(chǎn)物被越來越多的人看好并投身其中。許多從事五金制造或銷售的企業(yè)家在看到五金專業(yè)市場的巨大潛力后轉(zhuǎn)行做起了專業(yè)市場。

　　而這兩類投資者，或多或少都有以銷售為目的初衷。早在兩年前，全國五金機電商會就提醒：以銷售為目的的五金專業(yè)市場也必將是短命的市場。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒廣大五金專業(yè)市場投資者，特別是房地產(chǎn)開發(fā)商，不能以投資房地產(chǎn)的模式投資五金專業(yè)大市場。為建設而建設，以市場銷售為目的，而對后期市場的成市、興市和旺市不聞不問的做法是行不通的。經(jīng)營五金專業(yè)市場是一個持久的、發(fā)展的過程，要隨時根據(jù)市場的變化而變化。同時其經(jīng)營者的身份也需要做出必要的調(diào)整，從過去市場管理者的身份轉(zhuǎn)化為市場服務者，切實為市場商家謀利益。
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