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| 拆遷律師強制拆遷條件 |
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| 關鍵字：北京拆遷律師 dbzz首先，土地征收是由政府啟動，發動要件其實相當的寬松。北京拆遷律師臺灣土地征收相關規定散布于許多法規中，若以區段征收為例，只要是符合平均地權條例第五十三條第一項或土地征收條例第四條第一項的規定，都可以逕行發動區段征收。以后者為例，其包含了六款，而這六款所指涉的范圍其實皆相當的含糊廣闊，幾乎是無所不包，如“非都市土地實施開發建設者”即為其一，因此當局往往可以輕易的啟動土地征收。 www.zdcq.org 其次，須深刻了解土地征收的程序也是對土地被征收人絕對不利。由于大法官釋字第四百零九號解釋文要求，北京拆遷律師“于征收計劃確定前，應聽取土地所有權人及利害關系人之意見”，土地征收條例第十條第二項因此規定，“需用土地人于事業計劃報請目的事業主管機關許可前，應舉行公聽會，聽取土地所有權人及利害關系人之意見。”拆遷人也可以采用違反或不遵守法規政策的行動。如果與政府取得非法 合作 ，則可在不具備《條例》第7條的情況下取得房屋拆遷許可證；如果談判對方的被拆遷人不提出反對，北京拆遷律師則可以低于法定市場補償價格的條件達成協議；如果被拆遷人拒絕搬遷，可以自行采用恐嚇、脅迫、斷水斷電等野蠻方法，甚至采取黑社會勢力 的介入。www.zdcq.org |
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